Oficinas
Espacios corporativos, consultorios y pisos completos.
Innova mi7 Inmobiliaria
Decisiones inmobiliarias con visión estratégica.
Inventario activo
Explora propiedades sin salir de Innova mi7.
El inventario se consulta directamente desde nuestro Site CRM en iad México. Puedes navegar las fichas, cambiar entre venta y renta y contactar al equipo desde el mismo módulo.
Inventario actualizado desde Innova mi7 en iad México
Venta · Renta · Residencial · Comercial · Industrial
Inmobiliario corporativo
Espacios y activos alineados con la estrategia de la empresa.
La evaluación de oficinas, naves, bodegas, locales, edificios y terrenos corporativos se coordina desde Consultoría para integrar la decisión inmobiliaria con la operación, el financiamiento y la expansión del negocio.
Bodegas e industrial
Bodegas, naves, patios y activos logísticos.
Locales comerciales
Locales, plazas, puntos de venta y espacios de servicio.
Edificios y terrenos
Edificios, hoteles y suelo comercial o industrial.
Diagnóstico gratuito de valor y viabilidad
Antes de fijar un precio, conoce qué tienes y qué camino conviene.
El diagnóstico inicial reúne la información necesaria para decidir si el inmueble está listo para venta o renta, qué valor comercial puede sostener y qué pendientes deben atenderse.
Solicitar diagnóstico inicial ↗Valor comercial actual
Rango sustentado en comparables, demanda y atributos del inmueble.
Demanda y factores de precio
Lectura de la zona, competencia, absorción y elementos que elevan o reducen el valor.
Venta o renta
Recomendación inicial de la alternativa más viable según objetivos, mercado y condición del activo.
Documentación y obstáculos
Detección temprana de faltantes, inconsistencias y asuntos que requieren regularización o atención especializada.
El estimado de valor comercial orienta la estrategia; no es un avalúo oficial. Los trabajos notariales, jurídicos, fiscales o periciales son realizados por especialistas habilitados.
Opciones de negocio inmobiliario
Del análisis inicial al cierre de la operación.
La operación no empieza con la publicación. Integramos valor, documentación, estrategia, exposición, negociación y coordinación del cierre en una sola ruta.
Análisis documental y viabilidad
Revisamos propiedad, representación, gravámenes, adeudos y pendientes sucesorios, legales o fiscales para identificar lo que debe resolverse antes de operar.
Estimado de valor comercial
Contrastamos comparables, demanda, ubicación, condiciones y diferenciadores para recomendar un rango y precio de salida. No sustituye un avalúo oficial.
Estrategia de venta o renta
Definimos público objetivo, posicionamiento, precio, condiciones, canales y plan de salida según el inmueble y el mercado.
Preparación y publicación
Integramos el expediente, estructuramos la ficha y coordinamos fotografías, contenidos y difusión. La publicación ocurre únicamente después de la revisión.
Filtrado y seguimiento
Calificamos interesados, protegemos información sensible, coordinamos visitas y documentamos la respuesta del mercado.
Negociación y cierre
Acompañamos ofertas, términos y expediente hasta el cierre, coordinando aliados notariales, jurídicos o fiscales cuando se requieren.
Crédito hipotecario
Coordinamos el proceso de financiamiento y el expediente con instituciones o especialistas para compradores y operaciones elegibles.
Compra, inversión y proyectos
Buscamos y evaluamos alternativas por uso, presupuesto, riesgo, rendimiento y horizonte; también estructuramos operaciones especiales.
Ruta del propietario
Primero certeza. Después exposición.
Revisamos el punto de partida antes de definir precio, estrategia comercial o canales de promoción.
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01
Diagnóstico
Objetivo, condición del activo y viabilidad de venta o renta.
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02
Expediente
Revisión documental, representación y detección de pendientes.
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03
Valor
Estimado comercial, demanda, comparables y rango recomendado.
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04
Estrategia
Precio, público, posicionamiento, condiciones y canales.
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05
Preparación y publicación
Ficha profesional, materiales, aprobación y difusión acordada.
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06
Prospección y negociación
Filtrado, visitas, retroalimentación, ofertas y términos.
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07
Cierre
Coordinación documental y de especialistas hasta formalizar.
Operaciones especiales e inversión
Activos que requieren una ruta reservada y estructurada.
Para terrenos, edificios, hoteles, desarrollos y activos corporativos de mayor complejidad, adaptamos el proceso al tipo de proyecto, contraparte y nivel de confidencialidad.
Confidencialidad
Acuerdo de confidencialidad y control de la información sensible, cuando aplica.
Cuarto de datos
Expediente ordenado para compartir información con prospectos autorizados.
Calificación
Registro y validación de capacidad, interés y encaje del prospecto.
Oferta y revisión
Carta de intención, negociación y debida diligencia comercial y documental.
Cierre
Coordinación de contratos, especialistas y condiciones precedentes hasta formalizar.
Siguiente paso
Agenda tu diagnóstico inicial de valor y viabilidad.
Comparte la ubicación general, el tipo de operación y tu objetivo. Revisaremos el punto de partida antes de solicitar documentación sensible por un canal autorizado.