Escritórios
Espaços corporativos, consultórios e andares completos.
Innova mi7 Inmobiliaria
Decisões imobiliárias com visão estratégica.
Inventário ativo
Explore imóveis sem sair da Innova mi7.
O inventário é exibido diretamente do nosso CRM na iad México. Consulte anúncios, alterne entre venda e locação e contate a equipe no mesmo módulo.
Inventário atualizado da Innova mi7 na iad MéxicoVenda · Locação · Residencial · Comercial · Industrial
O conteúdo do CRM é administrado pela iad México e pode manter alguns termos em espanhol.
Imobiliário corporativo
Venda e locação para empresas e investidores.
Incorporamos imóveis corporativos ao mesmo inventário, com análise comercial e documental adequada ao tipo de ativo.
Armazéns e industrial
Armazéns, galpões, pátios e ativos logísticos.
Lojas
Lojas, centros comerciais, pontos de venda e espaços de serviço.
Edifícios e terrenos
Edifícios, hotéis e terrenos comerciais ou industriais.
Diagnóstico gratuito de valor e viabilidade
Antes de definir o preço, entenda o ativo e o melhor caminho.
O diagnóstico inicial reúne as informações necessárias para saber se o imóvel está pronto para venda ou locação, qual valor comercial pode sustentar e quais pendências devem ser tratadas.
Solicitar diagnóstico inicial ↗Valor comercial atual
Faixa baseada em comparáveis, demanda e atributos do imóvel.
Demanda e fatores de preço
Análise da região, concorrência, absorção e fatores que elevam ou reduzem o valor.
Venda ou locação
Recomendação inicial conforme objetivos, mercado e condição do ativo.
Documentação e obstáculos
Detecção de faltas, inconsistências e assuntos que exigem regularização ou atenção especializada.
A estimativa de valor comercial orienta a estratégia; não é uma avaliação oficial. Trabalhos notariais, jurídicos, fiscais ou periciais são realizados por especialistas habilitados.
Opções de negócio imobiliário
Da análise inicial ao fechamento da operação.
A operação não começa com a publicação. Integramos valor, documentação, estratégia, exposição, negociação e coordenação do fechamento em uma única rota.
Análise documental e viabilidade
Revisamos propriedade, representação, ônus, débitos e pendências sucessórias, jurídicas ou fiscais para identificar o que deve ser resolvido.
Estimativa de valor comercial
Comparamos mercado, demanda, localização, condição e diferenciais para recomendar faixa e preço de saída. Não é uma avaliação oficial.
Estratégia de venda ou locação
Definimos público-alvo, posicionamento, preço, condições, canais e plano de lançamento.
Preparação e publicação
Organizamos o dossiê e coordenamos anúncio, fotografia, conteúdo e divulgação. A publicação ocorre somente após análise.
Qualificação e acompanhamento
Qualificamos interessados, protegemos informações sensíveis, coordenamos visitas e registramos a resposta do mercado.
Negociação e fechamento
Apoiamos propostas, condições e o dossiê até o fechamento, coordenando especialistas quando necessário.
Crédito hipotecário
Coordenamos o financiamento e o dossiê com instituições ou especialistas para operações elegíveis.
Compra, investimento e projetos
Avaliamos alternativas por uso, orçamento, risco, retorno e horizonte, inclusive operações especiais.
Rota do proprietário
Primeiro a certeza. Depois a exposição.
Analisamos o ponto de partida antes de definir preço, estratégia comercial ou canais de promoção.
- 01Diagnóstico
Objetivo, condição do ativo e viabilidade de venda ou locação.
- 02Dossiê
Revisão documental, representação e identificação de pendências.
- 03Valor
Estimativa comercial, demanda, comparáveis e faixa recomendada.
- 04Estratégia
Preço, público, posicionamento, condições e canais.
- 05Preparação e publicação
Anúncio profissional, materiais, aprovação e divulgação acordada.
- 06Prospecção e negociação
Qualificação, visitas, feedback, propostas e condições.
- 07Fechamento
Coordenação documental e de especialistas até a formalização.
Operações especiais e investimento
Ativos que exigem uma rota confidencial e estruturada.
Para terrenos, edifícios, hotéis, empreendimentos e ativos corporativos mais complexos, adaptamos o processo ao projeto, contraparte e nível de confidencialidade.
Confidencialidade
Acordo de confidencialidade e controle da informação sensível, quando aplicável.
Data room
Dossiê organizado para interessados autorizados.
Qualificação
Registro e validação de capacidade, interesse e aderência.
Oferta e análise
Carta de intenção, negociação e due diligence comercial e documental.
Fechamento
Coordenação de contratos, especialistas e condições precedentes até a formalização.
Próximo passo
Agende seu diagnóstico inicial de valor e viabilidade.
Compartilhe a localização geral, o tipo de operação e seu objetivo. Analisaremos o ponto de partida antes de solicitar documentos sensíveis por um canal autorizado.